Fazenda de Múltiplas Aptidões em Bonito de Minas/MG: Oportunidade Única para Empreendedores Agrícolas

Resumo Executivo

Apresentamos uma oportunidade de investimento em uma fazenda de 932 hectares, localizada em Bonito de Minas, Minas Gerais. Esta propriedade oferece um potencial incomparável para diversos empreendimentos agrícolas, com outorga de água aprovada, licença ambiental para desmate seletivo e projeto de energia elétrica em andamento.

Detalhes da Propriedade

Localização e Acesso

• Situada a 67 km de Bonito de Minas, MG
• Acesso por estrada de chão trafegável o ano todo
• Altitude: 700 metros

Dimensões e Potencial Agrícola

• Área total: 932 hectares
• Licença ambiental para desmate seletivo de 507 hectares
• Topografia plana, ideal para mecanização

Recursos Hídricos e Irrigação

• Outorga publicada e autorizada para 200 hectares de irrigação
• Vazão aprovada: 220 litros/segundo do rio Coxá
• Projeto inicial para café com gotejamento (adaptável para outras culturas)

Infraestrutura em Desenvolvimento

• Projeto de energia elétrica pela Cemig em andamento
• Investimento de R$ 41 milhões sem custo para o produtor
• Previsão de início da implantação: dezembro

Capacidade Produtiva e Potencial

• Ideal para diversas culturas: café, soja, banana, feijão, eucalipto
• Projeto para plantio de capim e confinamento de até 500 cabeças de gado
• Inclui área para pista de pouso (5 hectares)

Oportunidades de Investimento

1. Agricultura Irrigada de Alta Produtividade
2. Cafeicultura em Larga Escala
3. Diversificação Agrícola com Múltiplas Culturas
4. Pecuária Intensiva com Confinamento
5. Silvicultura com Plantio de Eucalipto

Aspectos Técnicos

• Necessidade de desmate seletivo (licença já aprovada)
• Recomendação de aplicação de 2,6 toneladas de calcário por hectare antes do plantio

Valor e Condições

Preço: R$ 10.000 por hectare
Valor total da propriedade: R$ 9.320.000

Não perca esta oportunidade única de investir em uma das propriedades mais versáteis e promissoras de Minas Gerais. Agende sua visita hoje e descubra o potencial ilimitado desta fazenda excepcional!