Fazenda de Café – Capelinha/MG

A Fazenda tem sua Sede no Município de Capelinha, região do Vale do Jequitinhonha e é composta
pelas seguintes propriedades:
Município de Capelinha-MG – Área: 676,2574 ha
Município de Angelândia – Área: 442,1596 ha
Município de Água Boa – Área: 279,3934 ha

Área total: 1397,31 ha

• Área disponível para cultivo de café, mecanizada: 300 ha
• Propriedade Georreferenciada e Licenciada
• Altitude: 1.000 Metros
• Fazenda Certificada pelo selo CERTIFICA MINAS CAFÉ
• Fazenda fornecedora para a Illycaffè (Cafés especiais)

Localização privilegiada
A Fazenda está localizada no Distrito de Chapadinha, distante 26km da Sede do Município de Capelinha.
Atualmente o acesso da rodovia até a sede da fazenda é por estrada de terra com 3km de extensão. Este
trecho já está com projeto de pavimentação em andamento e a fazenda terá acesso por asfalto até a porta.

CULTIVARES ATUAIS:
01) Café Sequeiro – Área total: 210ha
Área em produção (2024) – 195ha
Área Plantada em 12/2017 – 22 ha – MG3 – 2SL – Catuaí 62 e Catuaí 144
Área recepada em 12/2019 – 4ha – Catuaí 62
Área Plantada em 12/2019 – 21ha – Catuaí 62
Área Plantada em 12/2020 – 24ha – Catiguá MG3
Área Plantada em 11/2022 – 10ha – Amarelão (Irrigação comprada)
Demais áreas são formadas por lavouras com mais de 30 anos, variedades Catuaí 62 e 144

A fazenda está em constante processo de renovação das lavouras, estando no cronograma a
renovação de aproximadamente mais 100ha e abertura de mais 45ha, nos próximos 4 anos.
– 2022 – 10ha (Área nova Irrigação em implantação)
– 2023 – 15ha (Área nova Sequeiro)
– 2024 – 45ha (Renovação irrigada)
– 2025 – 55ha (Renovação irrigada)
Média do Volume de Safra:
6.000 sacas / Ano (média)
Potencial de exploração da Cafeicultura na Fazenda:
150 ha de café irrigado – Potencial de Produção Média de 50 sacas/ha (7.500 sacas)
150 ha de café sequeiro – Potencial de Produção Média de 35 sacas/ha (5.250 sacas)

• Os solos nas áreas ocupadas com café são bem uniformes e de boa fertilidade natural. Dotados de boa profundidade, apresentam características físicas e químicas favoráveis à exploração agrícola e nenhuma limitação ou impedimento ao cultivo de lavouras perenes, como é o caso do café.
• A CTC (capacidade de troca catiônica), que se resume na capacidade do solo de responder ao manejo empregado, está dentro da faixa considerada alta, entre 10,3 e 13,3 cmolc/dm3. Os teores de matéria orgânica variam de 4,2 a 6,5 dag/kg e também são considerados altos, constituindo importante atributo que permite boa capacidade de retenção de umidade pelo solo.
• O alumínio, tóxico às plantas cultivadas, é baixo. Já, as principais bases (cálcio, magnésio e potássio), apresentam teores muito bons e equilibrados ente si, sendo este um ponto bem vantajoso. O fósforo presente tem sugerido doses baixas nas adubações fosfatadas.
• Quanto aos micronutrientes (zinco, boro, manganês, ferro e cobre), também estão com teores que não exigem cuidados especiais. No que se refere às características físicas, são solos que se classificam como de textura argilosa, com valores de argila variando entre 47,2 e 51,5%.
• São, portanto, solos altamente favoráveis à agricultura e de fácil manejo.

02) Eucalipto: Área plantada – Aproximadamente 230 ha
Atualmente a fazenda possui as variedades Clone e Cloesiano, destinadas à produção de carvão, madeira
(toretes e toras) e para celulose.
65ha Cloesiano – plantado em 2015
46ha Clone 1528 – plantado em 2014 (primeiro corte em 2021)
Restante em segundo e terceiro corte.

MAQUINÁRIO/IMPLEMENTOS

• Adubadeira Jumil
• Adubadeira Kamaq
• Bomba de água a gasolina
• Calcalhadeira
• Carreta Esparramadeira
• Carreta Hidráulica
• Carreta madeira (02)
• Carreta Tanque 5.000 Litros
• Carreta Basculante (03)
• Centrífuga de Café
• 01 colheitadeira Matão Tornado Ano 2008 Tracionada
• Derriçador (03)
• Tanque de água 1000 L (03)
• Tanque de Combustível 6.000 litros
• Pulverizador Jato 2000L
• Pulverizador Jato Arbus 2000/25
• Pulverizador Khun Twister 2000L
• Lamina de arraste
• Mogiana 25A
• Pá carregadeira
• Roçadeira
• Roçadeira Baldan
• Roçadeira manual Sthil (04)
• Roçadeira Ecológica Kamaq (01)
• Subsolador
• Tanque de Óleo Diesel 6.000 litros (01)
• Trator Massey Ferguson 275 (05)
• Trator Massey Ferguson 3307 2020 (01)
• Trator Mahindra Agrícola 2022 (01)
• Trincha Turto 18
• Trincha Pinhelense 2021
• Varre -Tudo

RELAÇÃO DE BENFEITORIAS

• 1 Casa sede 13,6 x 21,4
• 1 Piscina de azulejo 13 x 7
• 1 Casa de colono 8 x 20
• 1 Escritório 3,8 x 5,2
• 1 Cobertura metálica sobre via úmida 6,6×12
• 1 Oficina 4,5 x 9
• Banheiros para funcionários 3,6 x 4,5
• 1 Depósito de agrotóxicos 4,5 x 11,5
• 1 Depósito de combustível 3,5 x 5,5
• 2 Garagens para tratores e implementos 5,5 X 28
• 1 Canaleta de água próximo a oficina 36 cm de altura , 27 cm de fundo , 35 M de comprimento
• 1 Lavador 7 M de comprimento, 6,80 de largura, 1,40 de fundo
• 1 Caixa de água do lavador da oficina 2,90×2,90 ,altura 1,80,
• 1 Galpão de beneficiamento de café 15 x 42
• 4 Tulhas para estoque de café 5 x 6,4X5
• Calçamento próximo galpão de beneficiamento de café 60×6
• 1 Refeitório 5 X 7,2
• 1 Caixa de água de reciclagem 5,70×2,80, 1,90 de fundo
• 1 Represa da sede 50×150, 10 M de fundo
• 1 Deposito de água no pomar da sede 5×5, 1,40 de fundo
• 1 Terreiro de lama asfáltica 35 x 110
• 1 Terreiro de cimento 35 x 100
• Canaletas dos terreirões 42cm de largura, 30cm de fundo, 100 M de comprimento

GALPÃO DE BENEFICIAMENTO DE CAFÉ
ITEM // MODELO
Catador de escolha //Pinhalense RPM 700 Ano 81
Catador de Pedra //Pinhalense RPM 1150 Ano 80
04 Fornalhas de secador //Colombo
Máquina beneficiadora //Pallini Alves 800@ 2022
04 Secadores //Pinhalense Ano 87
04 Sobretulhas Ventiladas //Pinhalense
04 Tulhas de armazenar café

VIA ÚMIDA
ITEM // MODELO
02 Desmuciladores //Pinhalense
02 Descascadores //Pinhalense
01 Descascador //Palini e Alves
Lavador 20.000 L //Palini e Alves
Peneirão separador de boia

Notas

• A Fazenda está localizada na região da SUDENE, área de abrangência do Banco do Nordeste que disponibiliza recursos subsidiados pelo Governo Federal para o agronegócio com taxas e condições diferenciadas, tanto para custeios agrícolas quanto para investimentos em máquinas, infraestrutura, plantio de café e eucalipto.
• O grupo proprietário da Fazenda Sequoia está investindo cerca de R$ 10 milhões na construção de barragem para irrigação de café.
• O grupo proprietário da Fazenda Primavera investiu cerca de R$ 3 milhões na construção de uma barragem com a mesma finalidade.
• Isso demonstra a necessidade da propriedade possuir recursos hídricos para a implantação de uma cafeicultura moderna e irrigada.
• A Fazenda em questão possui boa disponibilidade hídrica e obteve Outorga em 2018 para implantação do projeto de irrigação. Foi construída uma barragem com aproximadamente 8ha de lâmina d’água e será instalado um tanque reservatório de 100 milhões de litros, o que irá possibilitar a irrigação de aproximadamente 150 ha de café.